Vos parents, super-héros de l’hypothèque : comment peuvent-ils vous aider ?

« Maman et papa, on va acheter une maison ! » Pour beaucoup de parents, cela fait plaisir à entendre. Pour d’autres, c’est la panique ! Ils aimeraient tant vous aider, mais n’ont pas forcément des sommes folles à disposition. Pas de panique ! Il existe heureusement toutes sortes de façons intelligentes pour vos parents de vous soutenir, sans qu’ils aient à casser leur tirelire. Envoyez-leur cette liste et discutez-en lors de votre prochain brunch familial !

1. La mise en gage immobilière

Saviez-vous que de nombreux parents ayant déjà remboursé tout ou partie de leur maison peuvent vous rendre un immense service ? Et sans que l’argent ne doive passer de main en main ! Leur maison peut en effet servir de deuxième garantie pour votre prêt hypothécaire. On appelle cela une mise en gage immobilière. La banque obtient ainsi une sécurité supplémentaire, et vous ? Vous obtenez de meilleures conditions, comme un taux d’intérêt plus bas ! De quoi facilement économiser entre 50 et 100 euros par mois. Important : la confiance mutuelle est ici essentielle, car si le pire devait arriver, les conséquences pourraient être sérieuses.

2. Le cautionnement temporaire

Imaginez : vous êtes encore étudiant et vous voulez déjà acheter une maison. La banque voit votre potentiel, mais vous n’avez pas encore de revenu fixe. Ou alors vous gagnez très peu, comme stagiaire par exemple, mais les perspectives sont bonnes.Dans de tels cas, vos parents peuvent se porter caution temporairement. Autrement dit, ils promettent à la banque de reprendre la dette si vous n’êtes plus en mesure de la rembourser. Cela permet de convaincre la banque, jusqu’à ce que vous soyez véritablement indépendant financièrement. 

3. La copropriété

Et si vos parents devenaient copropriétaires de votre maison ? C’est possible, par exemple à partir de 20 %. Ils peuvent alors également prendre en charge une partie du remboursement mensuel. S’il y a une contrepartie – par exemple, qu’ils emménagent chez vous plus tard – c’est tout à fait logique, car ils en retirent aussi quelque chose. L’avantage ? Vous pouvez emprunter davantage auprès de la banque, et pourquoi pas rêver d’une maison encore plus grande.

4. Le crédit à la consommation pour votre enfant

Vos parents n’ont pas d’argent de côté, mais peuvent épargner un peu chaque mois ? Bonne nouvelle ! Plusieurs banques proposent un crédit à la consommation spécifiquement destiné à l’achat d’un logement pour leur enfant. Ce prêt est relativement peu coûteux car son objectif est clairement défini. L’argent peut servir, par exemple, à couvrir les frais de notaire, qui ne sont pas inclus dans le prêt principal.

5. Emprunter chez papa et maman

Emprunter de l’argent coûte cher, mais généralement pas auprès de vos parents ! En vous proposant un prêt sans intérêt, ils vous rendent déjà un grand service. Pas besoin d’aller chez un notaire. Un simple e-mail suffit pour formaliser l’accord (échéances, montant, conditions), et tout est clair pour tout le monde. Le meilleur dans tout ça ? Vous pourriez reporter le remboursement jusqu’à ce que votre situation financière soit plus stable, ou ils pourraient même vous faire une remise partielle comme cadeau de Noël… Des avantages que vous n’obtiendrez jamais à la banque !

Où trouver toutes ces possibilités ? C’est simple !

Toutes ces options vous semblent compliquées ? Vous pouvez bien sûr consulter les différentes formules en ligne, mais il est encore plus judicieux de prendre rendez-vous avec l’un de nos experts. Ils vous aideront gratuitement et vous fourniront toutes les explications nécessaires. N’hésitez pas à venir avec vos parents, avec ou sans gâteau !