Je ouders als jouw hypotheek superhelden: hoe kunnen ze helpen?

“Mama en papa, we gaan een huis kopen!” Voor veel ouders klinkt dit als muziek in de oren. Bij anderen breekt het angstzweet uit. Ze willen je dolgraag helpen, maar een zak vol goud hebben ze nu eenmaal niet liggen. Geen paniek! Er zijn allerlei slimme manieren waarop je ouders je kunnen steunen, zónder dat ze geld op tafel moeten leggen. Stuur ze dit lijstje maar eens door, en bespreek het bij de volgende familiebrunch.

1. Pandverstrekking

Wist je dat veel ouders die hun huis al grotendeels of helemaal hebben afbetaald, jou daarmee een enorme dienst kunnen bewijzen? Zonder dat er euro’s aan te pas komen! Hun huis kan namelijk dienen als tweede waarborg voor jouw hypothecaire lening. Dit noemen we pandverstrekking. De bank krijgt zo extra zekerheid, en jij? Jij krijgt betere voorwaarden, zoals een lagere rentevoet. Dat kan zomaar 50 tot 100 euro per maand schelen. Belangrijk: hier is wederzijds vertrouwen essentieel, want in het slechtste geval kan het serieuze gevolgen hebben.

2. Persoonlijke borgstelling

Stel je voor: je bent nog aan het studeren en je wil al een huis kopen. De bank ziet potentieel, maar je hebt nog geen vast inkomen. Of je verdient nog heel weinig, als stagiair bijvoorbeeld, en er zijn goeie vooruitzichten voor de toekomst. In zulke gevallen kunnen je ouders zich tijdelijk borg stellen. Dat wil zeggen: ze beloven aan de bank dat zij de schuld zullen overnemen als jij niet meer zou kunnen betalen. Zo help je de bank over de streep te trekken, totdat jij écht financieel op eigen benen staat.

3. Mede-eigenaarschap

Misschien willen je ouders wel een stapje verder gaan en mede-eigenaar worden van je huis? Dat kan, bijvoorbeeld voor 20% of meer. Ze kunnen dan ook een deel van de maandelijkse afbetaling voor hun rekening nemen. Als daar iets tegenover staat — bijvoorbeeld dat ze later zelf komen inwonen — is dat niet meer dan logisch, want ze krijgen er ook iets voor terug. Het mooie hiervan? Je kunt veel meer lenen bij de bank, en zo komt dat grotere droomhuis misschien wel écht binnen handbereik.

4. Het consumentenkrediet

Je ouders hebben geen goudstaven liggen, maar kunnen wel elke maand een klein beetje missen? Goed nieuws! Verschillende banken bieden een consumentenkrediet aan, speciaal voor de aankoop van een woning voor hun kind. Dit is een redelijk goedkope lening, omdat het doel zo duidelijk is. Het geld kan bijvoorbeeld dienen voor de notariskosten, omdat die niet mee in de grote lening kunnen.

5. Lenen van papa en mama

Geld lenen kost geld, maar meestal niet bij je ouders! Door jou een renteloze lening aan te bieden, helpen ze je ook al een heel eind op weg. Daarvoor hoef je niet eens naar de notaris. Zet de afspraken (timing, bedrag, voorwaarden) gewoon even op mail, dan is het voor iedereen duidelijk. En het beste? Misschien kun je de terugbetaling wel uitstellen tot je écht goed zit, of kunnen ze met Kerstmis een deel kwijtschelden… Dat zijn voordelen die je bij de bank nooit zult krijgen, toch?

Waar vind je al deze mogelijkheden? Simpel!

Al deze opties klinken misschien ingewikkeld? Tja, je kunt zelf online zoeken naar de verschillende formules, maar nog slimmer is om een afspraak te maken met een van onze experts. Zij helpen je gratis, met tekst en uitleg erbij. Neem je ouders gerust mee — met of zonder taartje!