Op huizenjacht in de lente? Wees dan slimmer dan de rest!

Plop! Na de winterslaap schiet ook de woningmarkt weer wakker in de lente. Er komen veel huizen bij op de Immo-sites en er gaan opvallend veel kopers op jacht. Dan is het dus vooral van belang dat jij het slimmer aanpakt dan de anderen. Wat ertoe doet? Timing, en nog eens timing.

Drie fouten om zéker niet te maken

Hoe zou dat komen, die lentepiek? Misschien is het gewoon boerenverstand. Verkopers tonen liever een tuin in bloei, daar kunnen ze al eens wat meer voor vragen. Ook voor ons als kopers speelt het seizoenseffect misschien mee: we hakken graag de knoop door in de lente, als we weten dat we dan tegen de zomer de sleutel krijgen (omdat de akte na een maand of drie verlijdt).

Wat als je het huis van je dromen ziet? Dan slaan de zenuwen op hol en daar komt soms paniekvoetbal van. Maak zéker niet deze drie fouten!

1. Weet wat je huis kost. Bovenop de aankoopprijs komen ook nog notariskosten, registratierechten, extra verzekeringen, enzovoort. Dat wist je waarschijnlijk wel, maar weet je ook hoeveel het exacte prijskaartje wordt? En wist je ook dat je dat extra bedrag meestal niet in je lening kan opnemen?
2. Vergeet de bank niet. Iedereen heeft wel een doe-het-zelfvriend met een neus voor huizen en verbouwingen. Maar bankiers gaan niet mee op huisbezoek, toch? En zij zijn soms verrassend streng wanneer het over een verplichte verbouwing gaat. Soms willen zij zelfs dat je sneller renoveert dan waar de overheid je toe verplicht.
3. Plaats niet zomaar een bod. Of liever: besef dat een bod echt bindend is. En ja, dat geldt ook voor een berichtje via Whatsapp. Als de verkoper akkoord gaat, heb je eigenlijk al een deal. Wat als jij uiteindelijk geen lening vindt voor dat bedrag?

Een hypotheek.expert stuurt jou gewapend op pad

Kortom: je kan maar beter weten hoever je kan springen vóór je op huizenjacht vertrekt. Onze experts spelen open kaart: op basis van jouw inkomen, jouw spaargeld en jouw mogelijkheden zeggen ze eerlijk wat jij zal kunnen lenen. En van zodra het droomhuis in het vizier komt, ben jij geholpen met een haalbaarheidscertificaat.

Je krijgt ook een checklist mee zodat jij de juiste vragen kan stellen bij een huisbezoek. Niet elke verkoper zal spontaan beginnen over een bouwovertreding, over asbest in de muren, over een toekomstige verkaveling aan de overkant. Het is niet dat makelaars leugenaars zijn, maar als jij de juiste vragen stelt, dan zullen ze alvast niets ‘vergeten’.

Maak die gratis afspraak met twee d’s en twee l’en

Een afspraak is gratis en het kan gewoon in jouw buurt. Wanneer het dan ineens zover is, dan wordt het ook makkelijk om snel eens te bellen alvorens je dat bod plaatst. Jij doet dit misschien maar één keer in je leven, maar onze experts doen het elke dag.