Bereken hoeveel je kan lenen
Op huizenjacht? Check dan zeker eerst wat je budget is – bovenop je spaarcentjes.
Bereken je lening online of maak een gedetailleerde simulatie met een expert!
- Maak je simulatie in één minuut
- Berekening op meerdere looptijden
- Op basis van de opties bij 25 banken
Simuleer jouw lening op hypotheekwinkel.be
Wat bepaalt hoeveel je kan lenen?
Dat hangt af van je inkomen, je vaste maandelijkse kosten, de looptijd die je wil en de aankoopprijs van je woning.
Wil je exact weten hoeveel jij kan lenen? Onze experts pluizen het graag met je uit!
Je maandelijkse inkomen
Je inkomen bepaalt je maximale maandlast. Die mag maximaal 40% of 60% van je inkomen zijn, afhankelijk van hoeveel je verdient. Dus: hoe meer je verdient, hoe meer je kan lenen.
Je andere vaste kosten
Deze bepalen mee wat je maandelijkse maximaal mag aflossen – en dus wat je maximaal kan lenen. Denk aan kosten zoals bestaande kredieten of verzekeringen die je hebt.
Je gewenste looptijd
Wil je een lange looptijd, dan kan je meer lenen, maar betaal je meer interesten op je lening. Of liever gezegd: hoe langer je leent, hoe meer je in totaal zal moeten terugbetalen.
De aankoopprijs van je woning
Doorgaans kan je maximaal 90% van de aankoopprijs lenen. Meer is ook mogelijk, zoals 100% of zelfs 110%. Maar dan moet je wel aan bepaalde voorwaarden voldoen.
Hoeveel eigen inbreng heb je nodig?
Doorgaans wordt gezegd dat je (minstens) 10% eigen middelen moet kunnen opleggen. Die middelen heb je nodig voor alle extra kosten die bij de aankoop van een woning komen kijken. Denk aan:
- registratierechten
- notariskosten
- dossierkosten
- verzekeringen
- etc
Die kosten kan je meestal niet meefinancieren – met de nadruk op ‘meestal’. Want je kan in principe wél ook lenen voor de extra kosten.
Je moet dan gewoon de juiste bank en lening vinden. En daar kunnen wij je – niet toevallig – bij helpen. 😉
Andere handige simulaties
Bereken je maandlast
Ontdek snel wat je maandelijks zal afbetalen voor je lening, helemaal afgestemd op jouw situatie.
Start de berekening Bereken je maandlastBereken je financieel plan
Stel eenvoudig een financieel plan op dat toont of je droomwoning binnen bereik ligt – en hoe je dat best aanpakt.
Start de berekening Bereken je financieel planIs mijn project haalbaar?
Check in één klik of je woonproject haalbaar is en of je in aanmerking komt voor een lening bij de bank.
Start de berekening Is mijn project haalbaar?Notariskosten berekenen
Bereken snel en eenvoudig hoeveel je aan notariskosten betaalt bij de aankoop van je woning.
Start de berekening Notariskosten berekenenBereken je rentevoet
Bereken de gemiddelde rentevoet voor jouw profiel en krijg een realistisch beeld van wat je kan verwachten.
Start de berekening Bereken je rentevoetJe lening berekenen met een expert?
Een online simulatie geeft je een eerste idee van hoeveel je kan lenen, maar het blijft een ruwe schatting. Daarom bereken je best je hypothecaire lening met de hulp van een expert.
Bij Peasy werken we samen met hypotheek.winkel, dé experts in woonkredieten. Zij vergelijken voor jou de voorwaarden bij 25 banken en zoeken samen met jou uit hoeveel je écht kan lenen.
